A네, 현재 선착순 계약으로 진행 중입니다. 남아 있는 동·호수 중에서 직접 선택하실 수 있고, 조건이 맞으면 방문 상담 당일 계약도 가능합니다. 다만 선택 가능한 동·층·향은 계약 진행에 따라 수시로 달라져 사이트에 게재하지 않습니다. 방문예약(1899-3917) 후 상담에서 현재 선택 가능한 조건을 안내드립니다.
A선착순 계약은 청약통장이나 청약 순위와 관계없이 진행됩니다. 앞서 진행된 청약에서 신청하지 못하셨거나 순위가 낮으셨던 분도 같은 조건으로 계약하실 수 있습니다. 남아 있는 세대 중에서 동·호수를 직접 고르실 수 있으니, 방문예약(1899-3917) 후 상담에서 지금 선택 가능한 조건을 확인해 보세요. 공급 방법과 자격의 정확한 기준은 입주자모집공고문을 따릅니다.
A계약금은 공급금액의 5%입니다. 계약 시 1,000만원을 정액으로 먼저 납부하시고, 계약금 5% 가운데 남은 금액은 계약 체결 후 납부하는 조건입니다. 이어서 중도금 60%(6회, 각 10%)와 잔금 35%(입주지정일)로 이어집니다. 공급금액은 사이트에서 별도로 안내드리지 않으며, 자세한 내용은 입주자모집공고문 및 현장 상담을 기준으로 합니다.
A중도금은 공급금액의 60%를 6회에 걸쳐 각 10%씩 납부하며, 중도금 대출은 이자후불제로 운영됩니다. 공사 기간에 발생하는 이자는 사업시행자가 대납하기 때문에 입주 전까지 매달 이자를 내실 일이 없고, 입주지정일 전일까지 쌓인 대납이자는 입주 시 잔금과 함께 정산합니다. 이자가 아예 없는 무이자 조건은 아니지만, 입주 전까지 고정 지출이 생기지 않는다는 점이 이 조건의 핵심입니다.
A네, 본 단지(Abc-14BL 670세대)는 실거주의무 3년이 적용됩니다. 인터넷에서 보이는 다른 조건 안내는 본 단지의 조건이 아니니 주의해 주세요. 실거주의무가 있다는 것은 그만큼 실제로 거주하실 분들이 모인다는 뜻이기도 합니다. 입주 후 단지 관리와 학군 분위기를 중요하게 보시는 분들께는 오히려 강점입니다. 실거주의무를 포함한 정확한 조건은 입주자모집공고문을 기준으로 합니다.
A전매제한은 소유권이전등기일까지이며, 기간이 3년을 넘는 경우에는 3년으로 봅니다(「주택법 시행령」 제73조). 분양가상한제가 적용되는 단지라 재당첨 제한 10년도 함께 적용됩니다. 자금 계획과 보유 계획은 상담에서 함께 정리해 드리며, 정확한 기준은 입주자모집공고문을 따릅니다.
A전용 84㎡A 181세대, 84㎡B 147세대, 84㎡C 97세대, 101㎡A 245세대로 4개 타입 총 670세대입니다. 84A·84B·101A는 4-bay 판상형, 84C는 2-bay 타워형이며, 84B와 101A는 알파룸을 갖췄습니다. 84C는 서비스면적이 45.9965㎡로 84타입 중 가장 넓습니다.
A고덕국제신도시 입주단지 가운데 전용 85㎡를 초과하는 세대는 2,455세대로 전체의 9.2%에 그칩니다(사업주체 제공 분양 안내자료 기준). 본 단지는 그 중대형에 해당하는 101㎡A를 245세대, 전체의 36.6%로 4개 타입 가운데 가장 많이 구성했습니다. 고덕에서 중대형을 고를 수 있는 기회 자체가 많지 않다는 뜻입니다.
A동·층·향별 선택 가능 현황은 계약 진행에 따라 수시로 달라져 사이트에 게재하지 않습니다. 방문예약 후 상담을 통해 현재 선택 가능한 동·호수와 로얄층·로얄라인 여부를 그 자리에서 확인해 드립니다. 단지는 1401~1406동 6개동, 지하 2층~지상 최고 25층으로 조성됩니다.
A대표번호 1899-3917로 전화 주시거나 홈페이지 방문예약 폼에 연락처를 남겨주시면 방문 가능 시간을 개별 안내드립니다. 예약하고 방문해 주신 분께는 신세계 또는 스타벅스 상품권을, 여기에 고급 미니 캐리어까지 드립니다(소진 시 마감). 오시면 타입별 평면과 마감재를 직접 확인하실 수 있습니다.
